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Locale commerciale in affitto a L'Aquila, Centro storico

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a L'Aquila, Centro storico

1.100 €/mese

Locale commerciale in affitto a L'Aquila, Centro storico

L'Aquila, 67100 (L'Aquila)

Rif. 33961001-1062
1.100 €/mese
Commercial
200 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione nel Rione San Marciano a due passi da Piazza Duomo, un locale commerciale di circa 200 mq su due livelli. Al piano terra gli spazi sono suddivisi in ingresso, sala con forno a legna, cucina con possibilità di canna fumaria e bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, troviamo due ambienti, un ripostiglio e bagno. Precedentemente questo immobile ospitava un'attività ristorativa. Il canone di affitto verrà aggiornato ad € 1.500,00 durante i sei anni.

Perché affittare un quadrilocale in zona Centro storico

Situato nel cuore del centro storico de L'Aquila, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ricco di storia. Con una superficie di ben 200 mq, la proprietà si sviluppa su un primo piano di due, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per negozi, uffici o attività di ristorazione. Il locale è in stato ottimo, pronto per essere utilizzato sin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Grazie alla luminosità degli ambienti, si crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La presenza di due bagni e di un box/garage aggiunge ulteriore valore alla struttura, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica nel centro storico offre numerosi vantaggi: la zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto e gode della vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi, e istituti scolastici. Inoltre, il contesto è caratterizzato da un'ampia offerta di spazi verdi, che rendono l'area ideale anche per pause rilassanti durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di alta qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita vivace, in un ambiente ricco di opportunità e di sinergie professionali. Non si tratta solo di uno spazio, ma di un'opportunità per crescere e prosperare in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

200 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
Piano 1

Mappa

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L'Aquila (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile