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Locale commerciale in affitto a L'Aquila, Piazza d'Armi

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a L'Aquila, Piazza d'Armi

950 €/mese

Locale commerciale in affitto a L'Aquila, Piazza d'Armi

via del Beato Cesidio 47, L'Aquila, 67100 (L'Aquila)

Rif. 33961006-113
950 €/mese
Commercial
80 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

A poca distanza a piedi dal Terminal bus "Amiternum" (Hotel My Suite) e a pochi minuti dal centro storico della città, proponiamo in locazione un locale commerciale di 75 mq calpestabili al piano terra di un condominio con accesso e doppia vetrina su strada. Il negozio dispone di un ampio ambiente principale, un locale deposito, un bagno; ed è fornito di predisposizione per l'aria condizionata. A disposizione del locale sono compresi due posti auto scoperti nell'area condominiale antistante. La zona è fornita di tutti i servizi e negozi di prima necessità. L'immobile è situato in una posizione ben collegata e di facile accesso, su una delle strade principali della città, nelle vicinanze dell'uscita autostradale L'Aquila Ovest e di fronte Piazza D'Armi. Le spese condominiali di circa 85,00€/mese includo l'utenza dell'acqua. Le precedenti attività in questo immobile sono state bar e uffici.

Perché affittare un bilocale in zona Piazza d'Armi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più strategiche di L'Aquila. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due locali, offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici tipologie di business. L'ottimo stato di conservazione garantisce una pronta operatività, permettendo di ridurre al minimo i costi di ristrutturazione e di adattamento. La posizione in Piazza d'Armi è un ulteriore punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e servizi nelle vicinanze crea un ambiente favorevole per attrarre una clientela variegata. La vivacità del quartiere, unita alla facilità di parcheggio, rende questo locale un'opzione ideale per qualsiasi attività. Il locale, situato al piano terra, offre un'ottima visibilità, fondamentale per il successo di un'attività commerciale. La mancanza di dotazioni extra permette di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, rendendolo un blank canvas su cui sviluppare idee innovative. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a creare un ambiente accogliente sia per i clienti che per il personale. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di investimento in una zona in crescita, perfetta per chi desidera costruire un futuro di successo nel mondo del commercio.

Dotazioni

80 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via del Beato Cesidio 47, L'Aquila (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

623,04 kWh/m² anno