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Ufficio in affitto a L'Aquila, Centro storico

600 €/mese

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Ufficio in affitto a L'Aquila, Centro storico

Via Porta Napoli 16, L'Aquila, 67100 (L'Aquila)

Rif. 33961001-1020

600 €/mese

NovitàCommercial

338 mq5 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusivo Ufficio di Alta Rappresentanza (Fino a 5 Unità Autonome)

L'AQUILA – QUARTIERE RESIDENZIALE/DIREZIONALE "PARCO DEL SOLE"
All'interno del rinomato quartiere "Parco del Sole", in un edificio di prestigio completamente abbattuto e ricostruito secondo i più rigorosi e moderni standard sismici ed energetici, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio ad alta tecnologia, ideale per studi associati, multinazionali, coworking o professionisti che cercano massima efficienza e flessibilità.

La proprietà offre una versatilità unica sul mercato: lo studio è attualmente ripartito in varie stanze comunicanti, ma la sua struttura è già predisposta per essere facilmente divisa in cinque unità ufficio completamente indipendenti e autonome tra loro.

DOTAZIONI TECNICHE ALL'AVANGUARDIA (Forte Risparmio Energetico):
L'immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort lavorativo e un abbattimento drastico dei costi di gestione delle utenze, grazie a dotazioni di ultima generazione:

Riscaldamento a pavimento: Per una diffusione omogenea del calore e una gestione ottimale degli spazi interni.
Impianto Solare Termico & Fotovoltaico: Integrazione green per la produzione di acqua calda ed energia elettrica.
Rete Cablata Interna: Struttura informatica già presente e pronta all'uso in ogni stanza, ideale per connessioni stabili e veloci ad alta densità di dispositivi.

CONTESTO ED ESTERNI:

Ampio Parco e Parcheggio Esterno: Il complesso è immerso nel verde e offre un'area di sosta esterna spaziosa, un plus fondamentale nel centro cittadino per garantire un parcheggio agevole sia al personale dipendente sia alla clientela dello studio.

CONDIZIONI ECONOMICHE E MODALITÀ DI LOCAZIONE:
La proprietà valuta sia la locazione dell'intero stabile sia il frazionamento delle singole stanze:

Affitto Intero Ufficio: € 3.000,00 / mese.
Affitto Singoli Uffici (Frazionati): A partire da € 600,00 / mese per unità autonoma.
Spese Condominiali "All-Inclusive" (Riferite all'intero ufficio): Circa € 300,00 / mese. La quota è straordinariamente conveniente in quanto comprende già le spese ordinarie di condominio, i consumi di riscaldamento e i consumi di acqua.

Una soluzione direzionale chiavi in mano, sicura, efficiente dal punto di vista energetico e posizionata in una delle zone più strategiche e richieste dell'Aquila.

Libero da subito. Per dettagli sul frazionamento, planimetrie e per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti in agenzia.

Perché affittare un pentalocale in zona Centro storico

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica nel cuore del centro storico de L'Aquila. Con i suoi 338 mq, l'ufficio offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere un team di lavoro e svolgere attività professionali in un ambiente di prestigio. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, favorisce un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva, mentre lo stato ottimo della struttura assicura un'immediata operatività, riducendo al minimo i costi di ristrutturazione. Situato in una posizione strategica, l'ufficio beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che arricchiscono l'esperienza lavorativa quotidiana. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti, mentre il fascino del centro storico offre un ambiente ricco di cultura e storia. La presenza di istituzioni educative nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente interessante per aziende che desiderano attrarre giovani talenti. La scelta di un ufficio in questa location non è solo una questione di spazio, ma implica anche un certo stile di vita. Lavorare nel centro storico significa immergersi in un contesto vivace e stimolante, con la possibilità di organizzare eventi e incontri in un ambiente prestigioso. Con un canone di affitto competitivo di 600 €, questa proposta è un'opzione vantaggiosa per chi cerca un ufficio di qualità in una delle aree più affascinanti della città.