Descrizione

L'immobile

Questo negozio in affitto si trova nel cuore del centro storico ed è ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e semi-interrato. Il piano terra, con ampia vetrina, è costituito da un unico ambiente con due servizi igienici di cui uno per disabili. Il piano semi-interrato è adibito a locale di sgombero. Nelle spese condominiali sono ricomprese oltre alle spese ordinarie del condominio, anche i consumi di riscaldamento e acqua. Il prezzo dell'affitto iniziale è di € 800,00 che andrà a salire nei sei anni fino ad € 1.500,00.

Perché affittare un bilocale in zona Centro storico

Situato nel cuore del centro storico de L'Aquila, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca visibilità e funzionalità in un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie di 100 mq ben distribuiti, l'immobile è composto da due locali spaziosi e due bagni, rendendo ogni attività commerciale altamente operativa e comoda per il personale e la clientela. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente accogliente e pronto per l'uso immediato. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un box/garage, fondamentale per facilitare il carico e scarico delle merci o per il parcheggio dei dipendenti. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, contribuendo a contenere i costi operativi. La posizione centrale non solo garantisce un elevato passaggio pedonale, ma offre anche una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e strutture pubbliche. La zona è ben collegata tramite mezzi di trasporto, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree di aggregazione contribuisce a creare un ambiente favorevole non solo per il lavoro, ma anche per un piacevole stile di vita. Investire in questo negozio significa non solo avviare un’attività in un contesto dinamico e stimolante, ma anche inserirsi in una comunità in crescita, dove la storia e la modernità si intrecciano creando opportunità uniche.