Descrizione

L'immobile

Prestigioso spazio commerciale e direzionale in Galleria IrtiNel cuore pulsante della città, all'interno della signorile Galleria Irti, proponiamo in locazione un immobile commerciale perfetto anche come ufficio di rappresentanza o studio professionale.Questo spazio si distingue per l'eccezionale visibilità garantita dalle sue ampie e luminose vetrine, capaci di catturare lo sguardo del passaggio pedonale. La proprietà vanta inoltre un doppio ingresso strategico: il primo si affaccia direttamente sulla storica Via Celestino V, mentre il secondo garantisce un accesso riservato e protetto dall'interno della galleria.La Distribuzione degli SpaziSviluppato su due livelli ben ottimizzati, l'immobile è progettato per separare perfettamente l'accoglienza dalla zona operativa:

Piano terra (accoglienza e reception): l'ingresso principale apre su un'ampia e luminosa hall, ideale come sala d'attesa o front-desk per ricevere i clienti. Completano il piano un pratico ripostiglio e un primo bagno di servizio.
Piano secondo (area operativa): salendo al livello superiore si sviluppa il cuore operativo della struttura, composto da quattro locali indipendenti ideali come uffici singoli o sale riunioni, un locale tecnico e un secondo bagno completo di antibagno.

Perché scegliere questo immobile?

Posizione di pregio: Inserito in un contesto commerciale e direzionale curato e frequentato.
Luce e Visibilità: Le grandi vetrate offrono una vetrina continua sul pubblico e un'illuminazione naturale eccellente.
Logistica flessibile: Il doppio accesso permette di gestire in modo ottimale i flussi di clienti e collaboratori in totale privacy.

Una soluzione chiavi in mano ideale per studi associati, professionisti, poli medici o brand che cercano una sede capace di comunicare prestigio e professionalità dal primo sguardo.Disponibile da subito. Contattaci per organizzare una visita esclusiva.