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Appartamento in vendita a Navelli

89.000 €

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Appartamento in vendita a Navelli

Via Dei Mori 21, Navelli, 67020 (L'Aquila)

Rif. 33961001-969

89.000 €

105 mq3 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

Esclusiva Dimora del '600 Ristrutturata e Antisismica con Affaccio Panoramico

NAVELLI – NEL CUORE DEL BORGO MEDIEVALE
Nel cuore del centro storico di Navelli, stabilmente inserito nel prestigioso circuito dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una meravigliosa ed esclusiva dimora seicentesca. Situata in una posizione dominante sull'omonimo altopiano, la proprietà gode di un'atmosfera d'altri tempi e di una vista panoramica mozzafiato, beneficiando al contempo di una completa ristrutturazione con totale adeguamento alle normative antisismiche di ultima generazione.

L'intervento di restauro, curato capillarmente in ogni dettaglio, è riuscito nel raro intento di coniugare la massima sicurezza strutturale moderna con il rigoroso rispetto delle caratteristiche architettoniche originali del Seicento.

CONFIGURAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una disposizione interna funzionale e ricca di fascino:

Zona Giorno: Composta da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet, e da una cucina abitabile unica nel suo genere, caratterizzata da uno splendido soffitto con mattoncini a vista. Dalla zona giorno si accede a un balcone panoramico con un affaccio spettacolare e dominante sulla piana di Navelli.
Zona Notte: Ospita due grandi camere da letto e un moderno bagno padronale. In questi ambienti sono stati magistralmente recuperati e conservati i pavimenti originali dell'epoca, che donano un carattere autentico e intramontabile alla casa.

PERTINENZE E FINITURE DI PREGIO:

Cantina Storica: Completa la proprietà una porzione di cantina in pietra di circa 25 mq, accessorio ideale per gli amanti del vino o come suggestivo spazio di deposito.
Arredamento Incluso: L'immobile viene venduto completamente arredato con elementi scelti con gusto per integrarsi perfettamente con lo stile storico della casa, rendendola pronta da vivere o da mettere subito a rendita.
Comfort Moderni: Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e persiane in alluminio con lamelle orientabili per una perfetta gestione della luce e della privacy.

ACCESSIBILITÀ E LOGISTICA:
A differenza di molte proprietà nei centri storici medievali, questa abitazione vanta una rarissima comodità logistica: è comodamente raggiungibile in auto e offre un'ottima possibilità di parcheggio nella strada immediatamente antistante l'ingresso.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica ed esclusiva: è il perfetto buonritiro di charme per chi cerca un rifugio di prestigio nella provincia dell'Aquila, ma si configura anche come un investimento ad altissimo rendimento sul mercato del turismo internazionale (Airbnb / Casa Vacanze), grazie al forte richiamo culturale ed enogastronomico del borgo di Navelli.

Libero al rogito.

Perché comprare un trilocale a Navelli

Questo appartamento situato a Navelli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera dedicare uno spazio aggiuntivo a un ufficio domestico. Lo stato dell'appartamento è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare lavori di ristrutturazione immediati, consentendo di entrare e godere immediatamente della nuova casa. La luminosità degli spazi è un altro punto di forza: ampie finestre e un balcone privato offrono una vista piacevole e permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima indipendenza nella gestione dei consumi energetici, un aspetto sempre più importante nella scelta di un'abitazione. La posizione strategica di Navelli offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore valore aggiunto per le famiglie. Inoltre, i collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le località vicine, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi lavora in città ma desidera un rifugio tranquillo. Infine, vivere a Navelli significa immergersi in uno stile di vita sereno e rilassato, circondati da un ambiente naturale che favorisce attività all'aperto e momenti di svago. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire una vita ricca di comfort e tranquillità.

Dotazioni

105 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Dei Mori 21, Navelli (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.