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Appartamento in vendita a Poggio Picenze

45.000 €

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Appartamento in vendita a Poggio Picenze

Poggio Picenze, 67026 (L'Aquila)

Rif. 33961001-1131

45.000 €

50 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Configurazione e Stato interno

L'immobile è un classico bilocale compatto e funzionale, con una disposizione ideale per single o coppie:

Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, una scelta che ottimizza gli spazi tipica delle metrature moderne.
Zona notte: Una camera da letto e un bagno.
Ristrutturazione completa (2015): Essendo stato ristrutturato internamente nel 2015, l'appartamento offre impianti, pavimenti e finiture relativamente recenti, riducendo al minimo il rischio di lavori immediati.
Arredato: La presenza del mobilio inclusa nel prezzo è un forte incentivo per chi vuole evitare le spese e lo stress dell'arredamento, rendendo la casa immediatamente abitabile o pronta per essere affittata.

🏢 Il Contesto e le Pertinenze

Piccolo condominio: L'edificio è composto da sole quattro unità abitative. Questo significa zero spese condominiali complesse, massima tranquillità e una gestione delle parti comuni molto più snella e amichevole.
Piano terra: Una soluzione comoda, priva di barriere architettoniche e di facile accesso.
Posto auto nella corte condominiale: Un plus fondamentale, specialmente nei mesi invernali, che garantisce la sicurezza e la comodità di parcheggiare vicino all'ingresso.

🎯 Potenzialità d'uso e Investimento

Le caratteristiche di questo bilocale lo rendono particolarmente versatile sul mercato locale:

Punto d'appoggio o Prima casa per single/giovani coppie: Ottimo per chi lavora o studia all'Aquila ma preferisce la tranquillità e i costi d'acquisto generalmente più contenuti della prima periferia.
Investimento ad alta resa (Affitto): I bilocali arredati e ristrutturati sono tra gli immobili più richiesti da trasfertisti, dipendenti della sanità (vista la vicinanza relativa al polo ospedaliero/universitario di Coppito tramite la superstrada) o lavoratori delle aziende della zona industriale di San Demetrio/Fossa.
Alternativa all'affitto: Per chi è stanco di pagare un canone mensile, la rata di un mutuo per un immobile di questo tipo a Poggio Picenze risulterebbe spesso decisamente inferiore a un normale affitto in città.

Perché comprare un bilocale a Poggio Picenze

Situato nel cuore di Poggio Picenze, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e ben distribuita. Con una superficie di 50 mq, l’immobile si compone di due locali, tra cui una camera da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e luminosi grazie all’esposizione Sud-Est. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, rendendo ogni ambiente piacevole e vivibile. Il balcone affacciato sulla tranquillità della zona consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi. Lo stato dell'appartamento è buono, ciò significa che è pronto per essere abitato senza la necessità di lavori immediati, permettendo di risparmiare tempo e risorse. La posizione è un ulteriore punto di forza. Poggio Picenze è una località che offre un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La presenza di negozi, ristoranti e aree verdi crea un ambiente ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi agevolmente verso le principali città vicine, rendendo questo appartamento non solo un luogo dove vivere, ma anche una base strategica per chi lavora o studia nei dintorni. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura e nella bellezza dei paesaggi circostanti, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Poggio Picenze (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

124,61 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.