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Villa in vendita a Nereto

Edificio all'aperto
1/10

Villa in vendita a Nereto

440.000 €

Villa in vendita a Nereto

Via Saliceti, Nereto, 64015 (Teramo)

Rif. 33961001-1087
440.000 €
In evidenza
486 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

IN posizione centralissima a Nereto (TE) si propone in vendita villa singola trifamiliare, già suddivisa in tre appartamenti e un locale magazzino/artigianale al piano terra. La soluzione è in vendita in abbinamento con un lotto di terreno edificabile adiacente di mq 468 ( zona di espansione residenziale al 100%) al prezzo aggiuntivo di € 40.000,00 e con possibilità di abbinare un secondo lotto di terreno confinante, sempre con quasi totale edificabilità. La proprietà è catastalmente intera, ma fisicamente già divisa in: appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con zona cucina open space, disimpegno, camera, bagno. Grande locale sempre al piano terra con destinazione commerciale/artigianale ( ex laboratorio), vano tecnico e un bagno di servizio; appartamento al piano primo di generose dimensioni, con ingresso, tinello, retro cucina, salone doppio, due grandi camere matrimoniali, bagno. Piano mansardato composto da ingresso, zona giorno con angolo cucina, due camere, bagno e balconi. Completano la proprietà due box auto esterni a livello strada. E' presente un ascensore di installazione successiva alla costruzione.

Perché comprare un 10 locali a Nereto

Questa villa a Nereto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da dedicare a hobby e attività ricreative. Con i suoi 486 mq, la proprietà offre 10 locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione su quattro lati, creando un'atmosfera accogliente e vivace in ogni angolo della casa. La villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre un'area verde privata dove poter giocare, organizzare barbecue o semplicemente godersi la natura. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ripristino, questo consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze, rendendo ogni ambiente un riflesso del proprio stile di vita. La posizione di Nereto è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendola ideale per le famiglie. La tranquillità del quartiere, unita alla facilità di accesso a tutte le comodità, permette di vivere serenamente, senza rinunciare ai vantaggi della vita moderna. Investire in questa villa significa non solo acquistare una casa, ma anche un'opportunità di vita, in un contesto dove il comfort e la praticità si incontrano. La presenza di un box/garage e di un ascensore aggiunge ulteriore valore alla proprietà, garantendo un accesso facilitato e la possibilità di organizzare al meglio gli spazi.

Dotazioni

486 m²
10 locali
3 bagni
Da Ripulire
5 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Saliceti, Nereto (Teramo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 febbraio 2026