Descrizione

L'immobile

VISITA L'IMMOBILE LIBERAMENTE IN OPEN HOUSE IL GIORNO 12 AGOSTO 2026 DALLE ORE 16.30 ALLE 19.00. Gradita prenotazione telefonica.

Nello storico Quartiere di San Pietro, a pochi passi dalla Chiesa e dal Chiostro del Convento di San Domenico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, con accesso indipendente. Il livello d’ingresso ospita un disimpegno impreziosito dagli imbotti storici in pietra da cui si accede ad una prima stanza e bagno, facilmente divisibili dal resto dell'abitazione, adattabile ad uno studio o per ricevere ospiti; e una zona giorno accogliente composta da un soggiorno , una cucina abitabile, disimpegno camera e il secondo bagno . Al piano superiore si trova la zona depositi, composta da quattro vani – tra cui uno con predisposizione a lavatoio - tutti finestrati.

I due piani sono collegati internamente da una scala in ferro. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture: pavimenti in cotto, i rivestimenti in gres porcellanato di pregio in cucina e nei servizi, e dettagli architettonici che coniugano eleganza e funzionalità.

Il riscaldamento è autonomo con distribuzione a radiatori a parete e gli infissi sono in legno con vetrocamera con oscuramento a imposte interne. L’edificio, in muratura storica, riporta l'epoca della sua edificazione nel 1430, come si legge sugli alari in ferro, apprezzabili dalla vista da via Antonelli ed è sottoposto al vincolo diretto della Sovrintendenza ai Beni Culturali.

Il fabbricato è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, con adeguamento sismico ultimato nel 2025. La posizione è di assoluto pregio: a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo, in una zona a traffico prevalentemente pedonale, immersa in un contesto urbano ricco di edifici storici e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e servizi di prima necessità come farmacie e botteghe alimentari.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro storico

Questa affascinante casa semindipendente nel cuore del centro storico de L'Aquila rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con i suoi 148 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità. Le quattro camere da letto e i due bagni sono ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti e spazi di lavoro. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, assicurando luminosità e uno stile moderno, senza compromettere il fascino storico della zona. L'immobile è posizionato strategicamente, a pochi passi dai principali servizi, come negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze e la facilità di accesso ai trasporti pubblici rendono questo luogo ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, il centro storico è circondato da splendidi spazi verdi, perfetti per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita vibrante e dinamico, immersi in una comunità attiva e accogliente. L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. La possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni offre l'opportunità di creare la casa dei propri sogni, adattandola alle proprie esigenze e gusti. Non è solo un acquisto, ma un investimento in qualità della vita e benessere.

Dotazioni

148 m²

7 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Amiternini, L'Aquila (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.