Descrizione

L'immobile

A pochi minuti dal centro abitato di Pizzoli, in posizione riservata, assolata e immersa nella tranquillità, si propone in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione di circa 260 mq commerciali, circondata da oltre 800 mq tra corte esclusiva e giardino. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla generosità degli spazi.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq netti calpestabili. Il piano principale, impreziosito da un balcone perimetrale, accoglie un ampio living a tutta altezza con copertura in legno a vista, una cucina in open space, un suggestivo soppalco adibito a studio, tre camere da letto, un locale ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e una pratica lavanderia.

Attraverso una scala in muratura con gradini in travertino si accede al piano inferiore, dove trovano spazio una confortevole taverna con cucina a vista e zona relax, un bagno finestrato con doccia, un'autorimessa di circa 40 mq e un ampio locale deposito.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con sistema di videosorveglianza, predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico e predisposizione per camino su entrambi i livelli. Particolare elemento di valore è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, che consente di suddividere agevolmente la villa in due unità abitative autonome: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per esigenze multigenerazionali o per coniugare abitazione e attività professionale.

Realizzata nel 2013 con materiali di pregio e particolare attenzione agli aspetti strutturali e alla sicurezza antisismica, la villa offre ampi spazi esterni dedicati alla convivialità, al relax e al parcheggio di più autovetture, garantendo al contempo un elevato livello di privacy e una piacevole apertura sul paesaggio circostante.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: strategicamente collocata tra l'Alta Valle dell'Aterno e il Valico delle Capannelle, la proprietà dista appena 10 minuti dal centro dell’Aquila e beneficia della vicinanza ai principali servizi di Pizzoli. Il contesto naturale, caratterizzato da boschi, prati e sentieri immersi nel verde, rende questa residenza la scelta ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi dell'entroterra abruzzese.

Perché comprare un 6 locali in zona Bivio Pizzoli

Immersa nella tranquillità di Bivio Pizzoli, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per una vita familiare serena. Con i suoi 260 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, comprendente sei locali, di cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. L'ottimo stato di conservazione della casa e le dotazioni moderne, tra cui un riscaldamento autonomo, rendono questa proposta pronta per essere abitata sin da subito. La villa è completata da un ampio terrazzo di 7 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un giardino di 835 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter coltivare passioni come il giardinaggio o semplicemente godere di piacevoli giornate all'aria aperta. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica di Bivio Pizzoli rappresenta un ulteriore vantaggio: l'area è ben servita da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi assicura un’ottima qualità della vita, favorendo attività all'aria aperta e momenti di svago in famiglia. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di pregio, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

260 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Colli di Barete, Pizzoli (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

82.000 €

Importo del mutuo

328.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.