Descrizione

L'immobile

Due Terreni Edificabili Adiacenti con Ampia Cubatura – San Lorenzo di Pizzoli
In località San Lorenzo di Pizzoli, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e in posizione totalmente pianeggiante, proponiamo in vendita due terreni edificabili adiacenti tra loro, per una superficie complessiva totale di circa 3.550 mq.

I lotti godono di un'ottima esposizione solare, ideale per garantire la massima luminosità naturale alle future costruzioni e per ottimizzare la progettazione di impianti ad alta efficienza energetica (come il fotovoltaico).

POTENZIALE EDIFICATORIO E DATI TECNICI:
I terreni ricadono in una zona del Piano Regolatore Generale (PRG) che offre parametri costruttivi generosi, perfetti sia per privati che per imprese edili:

Superficie totale del lotto: ~3.550 mq
Indice di fabbricabilità: 0,50 mq/mq
Capacità edificatoria totale: ~1.775 Mc (metri cubi)
Superficie residenziale realizzabile: ~590 Mq complessivi

SOLUZIONI PROGETTUALI CONSIGLIATE:
La notevole metratura superficiale e l'ampia cubatura a disposizione lasciano spazio a diverse soluzioni immobiliari:

Operazione per Costruttori (Plurifamiliare): La struttura dei lotti e la superficie di 590 mq residenziali permettono la realizzazione di un piccolo complesso di villette a schiera o di una palazzina con più appartamenti indipendenti, circondati da ampi giardini privati e aree parcheggio.
Soluzione per Privati (Bifamiliare o Villa Singola): Essendo due lotti adiacenti, la proprietà si presta perfettamente per due nuclei familiari che desiderano costruire due ampie ville abbinate o indipendenti mantenendo ognuno un immenso parco privato.

La zona è già parzialmente sviluppata, di facile accesso e situata a pochissimi minuti di auto sia dal centro di Pizzoli sia dai principali collegamenti stradali verso L'Aquila.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Marruci San Lorenzo di Pizzoli

Situato nel cuore di Pizzoli, il terreno edificabile proposto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 3550 mq, questo lotto offre ampi spazi per realizzare la propria visione abitativa o commerciale. La sua posizione strategica consente di progettare una casa immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Pizzoli è ben collegata con le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso a città limitrofe e agli importanti centri commerciali. La presenza di scuole e negozi nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta a famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno dove vivere e lavorare. Il verde circostante offre la possibilità di godere di un contesto naturale, ideale per chi ama passeggiare all'aria aperta. Investire in questo terreno significa avere la libertà di progettare la propria casa dei sogni, in un'area dove il mercato immobiliare è in crescita. La possibilità di personalizzazione è un vantaggio significativo, poiché si può realizzare una costruzione che rispecchi perfettamente le proprie esigenze e desideri. Non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire un futuro. Per coloro che cercano un luogo dove la qualità della vita è al primo posto, questo terreno edificabile rappresenta la scelta perfetta. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità di investimento in un'area promettente e ricca di potenzialità.

Dotazioni

3550 m²

Mappa

Via dell'Aquila 58, Pizzoli (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.