Descrizione

L'immobile

Terreno di 1.700 mq con Quota Edificabile, Muro in Pietra e Pozzo Privato

Camarda (AQ)
In un contesto tranquillo, ottimamente esposto e di facile accesso, proponiamo in vendita un esclusivo terreno di complessivi 1.700 mq, caratterizzato da una doppia anima urbanistica che lo rende perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente circondata da un immenso spazio verde privato.

La proprietà è così ripartita:

415 mq con destinazione Edificabile: Una porzione strategica che sviluppa una cubatura ideale per realizzare un'abitazione con una superficie residenziale di 120 mq. La metratura perfetta per una comoda villa singola su un unico livello o disposta su due piani.
1.285 mq con destinazione Agricola: La restante parte del lotto garantisce una privacy assoluta e uno sfogo esterno straordinario, ideale per la creazione di un parco alberato, un uliveto, un orto biologico o un'area relax con piscina.

CARATTERISTICHE E OPERE GIÀ REALIZZATE (Forte Risparmio Economico):
Il terreno si distingue nettamente dalle classiche proposte sul mercato per la presenza di importanti opere accessorie già completate, che rappresentano un enorme risparmio di tempo e di costi in fase di cantiere:

Accesso diretto su strada: Massima comodità per l'ingresso dei mezzi di cantiere prima e per l'accesso carrabile quotidiano poi.
Area già urbanizzata: Le reti principali per i sottoservizi (acqua, luce, gas e fognature) sono adiacenti al lotto, riducendo al minimo gli oneri di allaccio.
Muro di cinta in pietra: La proprietà è già delimitata e impreziosita da una solida e caratteristica recinzione in pietra, che conferisce pregio e sicurezza al lotto.
Pozzo privato: Un elemento di inestimabile valore pratico ed economico, fondamentale per l'irrigazione gratuita del grande giardino agricolo e per le necessità idriche esterne.

Una soluzione chiavi in mano dal punto di vista della preparazione del lotto, pronta per accogliere il progetto della tua nuova casa su misura.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Camarda

Situato in una delle località più suggestive dell'Aquila, il terreno edificabile di 1700 mq a Camarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un investimento immobiliare. La dimensione generosa del lotto permette di progettare diverse soluzioni abitative, garantendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un giardino privato, ideale per famiglie o per chi ama la vita all'aria aperta. La posizione strategica del terreno è un ulteriore punto di forza. Camarda è un'area ben collegata, con accesso facile alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo la mobilità verso il centro dell'Aquila e altre località circostanti estremamente comoda. Nella zona sono presenti diverse attività commerciali, servizi essenziali e spazi verdi, che contribuiscono a un elevato standard di vita. Le scuole nelle vicinanze sono un vantaggio importante per le famiglie, assicurando un'educazione di qualità senza la necessità di spostamenti lunghi. Investire in questo terreno non significa solo costruire una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nella natura. La bellezza dei paesaggi circostanti offre infinite possibilità per attività ricreative all'aperto, dal trekking alle passeggiate, rendendo il luogo ideale per chi ama la natura e desidera un ambiente salutare. Con un prezzo competitivo di 69.000 €, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e duraturo.

Dotazioni

1700 m²

Mappa

via valle perchiana snc, L'Aquila (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.