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Nuova costruzione in vendita a Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia

Edificio all'aperto
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Nuova costruzione in vendita a Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia

314.000 €

Nuova costruzione in vendita a Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia

via nazionale adriatica, Roseto degli Abruzzi, 64026 (Teramo)

Rif. 33961001-1091
314.000 €
In evidenza
110 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In posizione centralissima, di fronte la chiesa parrocchiale di Cologna Spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo in corso di costruzione con consegna 2026. I circa 110 mq offrono un grande salotto e una spaziosa zona cucina in open space, un disimpegno, due camere e due bagni. Un grande spazio esterno di circa 60 mq con portico, balcone perimetrale e secondo terrazzo vivibile nella zona living che completa l'appartamento. Possibilità di acquistare, separatamente, cantina e posto auto nel garage condominiale al piano seminterrato. Classe energetica A++ con impianto fotovoltaico e colonnine per la ricarica elettrica dei veicoli. Mare raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Le planimetrie inserite nell'annuncio sono solo dimostrative in quanto potrebbero subire delle variazioni in corso d'opera. PREZZO ESCLUSO IVA COME DI LEGGE ( 4% O 10%)

Perché comprare un quadrilocale in zona Cologna Spiaggia

Questa nuova costruzione a Cologna Spiaggia, Roseto degli Abruzzi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e confortevole. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o coppie alla ricerca di comfort. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. L'ottimo stato dell'immobile, unito a dotazioni moderne come ascensore e riscaldamento autonomo, assicura una qualità della vita elevata. L'esposizione tripla permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Dal punto di vista della posizione, Cologna Spiaggia è una località strategica: vicina al mare e ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, i collegamenti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le principali città e località turistiche della zona. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nel verde. La combinazione di spazi interni generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

110 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via nazionale adriatica, Roseto degli Abruzzi (Teramo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

62.800 €

Importo del mutuo

251.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.