Descrizione

L'immobile

Nel centro storico di Ofena, proponiamo in vendita un immobile indipendente completamente ristrutturato, adeguato alla normativa antisismica e ottimizzato per il risparmio energetico.

La casa si sviluppa su due livelli con una divisione degli spazi funzionale e ben organizzata:

Piano terra: un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Primo piano: la zona notte offre due camere da letto e un bagno.

Ofena sorge in una posizione strategica all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Acquistare questo immobile significa immergersi in un territorio ricco di attrazioni turistiche di richiamo internazionale:

La Valle del Tirino e i suoi tesori: a pochissimi minuti si trova il fiume Tirino, celebre per essere tra i fiumi più limpidi d'Europa, ideale per escursioni guidate in canoa e kayak. Poco distante, il suggestivo Invaso di Capodacqua (la "Atlantide d'Abruzzo") attira turisti da tutto il mondo per le sue spettacolari immersioni subacquee tra mulini medievali sommersi.
Borghi da Film e Fortezze: La posizione è perfetta per raggiungere i gioielli più famosi della regione, come la maestosa Rocca Calascio (il castello più alto degli Appennini, set di film storici come Ladyhawke e Il nome della rosa) e lo splendido borgo mediceo di Santo Stefano di Sessanio.
Cultura e Archeologia: A due passi si trova Capestrano, con il suo imponente Castello Piccolomini e la splendida Abbazia romanica di San Pietro ad Oratorium.
Terra di Grandi Vini: la zona è rinomata in tutta Italia per la sua eccellenza vitivinicola, circondata da storici vigneti che producono alcuni dei migliori Montepulciano e Cerasuolo d'Abruzzo della regione.

Un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa in un’oasi di pace e sport all'aria aperta, o per chi mira a un investimento immobiliare ad altissimo potenziale turistico

Nota: L'immobile è attualmente disabitato. Le immagini sono state ritoccate digitalmente al solo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e suggerire possibili soluzioni di arredo.

Perché comprare un pentalocale a Ofena

Situata nel cuore di Ofena, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e confortevole a un prezzo accessibile. Con una superficie di 100 mq, la proprietà si sviluppa su più piani, offrendo cinque locali ben distribuiti, due camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per un ufficio o una zona relax. La casa si presenta in buono stato, permettendo un immediato utilizzo, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il balcone, infine, rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area esterna dove poter godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La posizione dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Ofena è una località che offre tutti i servizi essenziali, dalle scuole ai negozi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre le buone connessioni di trasporto consentono di raggiungere agevolmente le città limitrofe. Acquistare questa casa significa adottare uno stile di vita sereno, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. La combinazione di spazi ampi, luminosità, buono stato di conservazione e una posizione strategica rende questa proposta immobiliare un'ottima scelta per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

100 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

Ofena (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.