Descrizione

L'immobile

Nel centro storico di Ofena, proponiamo in vendita un immobile indipendente completamente ristrutturato, adeguato alla normativa antisismica e ottimizzato per il risparmio energetico.

La casa si sviluppa su due livelli con una divisione degli spazi funzionale e ben organizzata:

Piano terra: un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Primo piano: la zona notte offre due camere da letto e un bagno.

Ofena sorge in una posizione strategica all'interno del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Acquistare questo immobile significa immergersi in un territorio ricco di attrazioni turistiche di richiamo internazionale:

La Valle del Tirino e i suoi tesori: a pochissimi minuti si trova il fiume Tirino, celebre per essere tra i fiumi più limpidi d'Europa, ideale per escursioni guidate in canoa e kayak. Poco distante, il suggestivo Invaso di Capodacqua (la "Atlantide d'Abruzzo") attira turisti da tutto il mondo per le sue spettacolari immersioni subacquee tra mulini medievali sommersi.
Borghi da Film e Fortezze: La posizione è perfetta per raggiungere i gioielli più famosi della regione, come la maestosa Rocca Calascio (il castello più alto degli Appennini, set di film storici come Ladyhawke e Il nome della rosa) e lo splendido borgo mediceo di Santo Stefano di Sessanio.
Cultura e Archeologia: A due passi si trova Capestrano, con il suo imponente Castello Piccolomini e la splendida Abbazia romanica di San Pietro ad Oratorium.
Terra di Grandi Vini: la zona è rinomata in tutta Italia per la sua eccellenza vitivinicola, circondata da storici vigneti che producono alcuni dei migliori Montepulciano e Cerasuolo d'Abruzzo della regione.

Un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa in un’oasi di pace e sport all'aria aperta, o per chi mira a un investimento immobiliare ad altissimo potenziale turistico

Nota: L'immobile è attualmente disabitato. Le immagini sono state ritoccate digitalmente al solo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e suggerire possibili soluzioni di arredo.

Perché comprare un pentalocale a Ofena

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole a Ofena, in una fascia di prezzo molto competitiva. Con una superficie di 100 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno accogliente diventa il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La luminosità è un altro punto di forza di questa abitazione, grazie alla sua esposizione e alle finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, sorseggiare un caffè o godere della vista circostante. La posizione di Ofena, un comune immerso nel verde, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, rendendo la zona particolarmente adatta per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le località vicine, rendendo questa casa strategica per chi lavora in città ma desidera rifugiarsi in un ambiente sereno al termine della giornata. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita improntato sul relax e sulla convivialità, con la possibilità di godere di un abitare comodo e funzionale, in un contesto naturale e ricco di opportunità.

Dotazioni

100 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Ofena (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.