Descrizione

L'immobile

Questo annuncio descrive un immobile di altissimo valore storico e culturale a Navelli, uno dei borghi più affascinanti e caratteristici d'Abruzzo, celebre a livello internazionale per la produzione dello zafferano DOP e stabilmente inserito nel prestigioso circuito dei "Borghi più belli d'Italia".

La proprietà si trova in una posizione dominante che offre una vista panoramica spettacolare sull'omonimo altopiano, garantendo un'atmosfera d'altri tempi.

Ecco l'analisi dettagliata di questo caratteristico appartamento seicentesco:

🏛️ Caratteristiche Storiche e Ristrutturazione

Il vero pregio di questo immobile è il perfetto equilibrio tra la conservazione dell'identità storica e la sicurezza moderna:

Sicurezza antisismica: Essere all'interno di un borgo medievale ristrutturato e adeguato alle attuali normative antisismiche è un fattore cruciale che elimina la principale preoccupazione di chi acquista nei centri storici abruzzesi.
Fascino del Seicento: Il restauro conservativo ha salvaguardato elementi architettonici d'epoca unici, come la cucina con le antiche "fornacelle" (i tradizionali punti di cottura in muratura) e la splendida cantina in pietra di 25 mq, perfetta da convertire in una suggestiva taverna o sala degustazione.
Arredato e pronto all'uso: La vendita comprensiva di arredi rende l'immobile immediatamente fruibile, azzerando i tempi di attesa.

📐 Configurazione degli Spazi

L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, ed è così composto:

Ampio salone: Il cuore della casa, caratterizzato da generose dimensioni.
Corte esterna (non esclusiva): pur essendo in comune con altre unità, offre uno spazio all'aperto fondamentale per godersi il fresco estivo nel contesto del borgo.
Cucina abitabile, camera da letto e un bagno: una configurazione ideale per una coppia o come dimora di charme per le vacanze.

🎯 Vocazione dell'Immobile: per chi è perfetto?

Questo immobile non è una semplice abitazione, ma una proprietà con una forte identità, ideale per:

Investimento Turistico Internazionale (Casa Vacanze / Airbnb): Navelli attira un turismo colto e appassionato di enogastronomia, cammini e borghi storici. Un appartamento del '600, ristrutturato, sicuro e arredato, ha un appeal altissimo sui portali di affitto breve per stranieri.
Buonritiro o seconda: per chi cerca un rifugio dove staccare dalla frenesia della città, immerso nella storia e a soli 30 minuti dall'Aquila e dalle bellezze del Parco Nazionale del Gran Sasso.

Perché comprare un trilocale a Navelli

Questa affascinante casa semindipendente a Navelli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, a un prezzo competitivo. Con una superficie di 80 mq, l'abitazione offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Il soggiorno, insieme alla camera da letto e al bagno, è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La presenza di un balcone aggiunge un ulteriore valore, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Situata in una posizione strategica, la casa è ben collegata ai principali servizi della zona, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza a negozi, ristoranti e aree verdi permette di godere di un ambiente sereno e rilassante, ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La vita a Navelli offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e attività, permettendo di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante senza rinunciare alle comodità moderne. Questo immobile è quindi una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa che combini comfort, qualità e un'ottima posizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e tranquille della regione.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Navelli (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.