

All'interno del moderno complesso "Parco del Sole", proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza situato in un edificio recentemente abbattuto e ricostruito secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici. Immerso in un ampio parco naturale, l’immobile offre un ambiente di lavoro sereno, pur garantendo facilità di accesso e ampia disponibilità di parcheggio esterno. La superficie di 292 mq calpestabili si distingue per l’eccezionale flessibilità: grazie ai cinque ingressi indipendenti e alla predisposizione impiantistica già suddivisa, la struttura può essere facilmente vissuta come un unico grande ambiente o frazionata in due studi autonomi (rispettivamente di circa 170 mq e 130 mq). Attualmente lo spazio è organizzato in ampie stanze comunicanti, ideali per team multidisciplinari o studi professionali associati. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort operativo e il minimo impatto in bolletta: efficienza energetica: B, riscaldamento a pavimento. Ambienti interamente cablati per reti dati ad alta velocità. Tre blocchi servizi igienici moderni e funzionali. Le spese condominiali offrono una formula "all-inclusive" che comprende, oltre alle spese ordinarie e la manutenzione delle aree comuni, anche i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una pianificazione dei costi aziendali chiara e senza sorprese.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ufficio di prestigio nel cuore del centro storico de L'Aquila. Con una superficie di 338 mq e ben cinque locali, questo spazio è ideale per studi professionali, aziende o attività commerciali. La disposizione degli ambienti consente di ottimizzare l'organizzazione degli spazi, garantendo un'ottima funzionalità e comfort per i collaboratori e i clienti. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questo immobile, che, grazie alla sua posizione al sesto piano, offre una vista panoramica sulla città, favorendo un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Lo stato ottimo dell'ufficio permette di iniziare l'attività senza necessità di ristrutturazioni, rendendo questo investimento immediatamente fruibile. Situato nel centro storico, l'ufficio è circondato da una moltitudine di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che arricchiscono l'esperienza lavorativa quotidiana. La posizione centrale assicura anche un'eccellente accessibilità grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi offre un contesto ideale per chi desidera bilanciare vita professionale e personale. Questo immobile non è solo un investimento economico, ma rappresenta anche un'opportunità per adottare uno stile di vita dinamico e stimolante, immersi nella storia e nella cultura della città. Scegliere questo ufficio significa scegliere un futuro di successo, in un ambiente che può davvero fare la differenza.
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Via Porta Napoli, L'Aquila (L'Aquila)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.