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Attività commerciale in vendita a L'Aquila, Centro storico

Trattativa riservata

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Attività commerciale in vendita a L'Aquila, Centro storico

Corso Federico II 20, L'Aquila, 67100 (L'Aquila)

Rif. 33961001-1059

Trattativa riservata

Commercial

100 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cessione Storica Tabaccheria di Pregio – Sul Corso Principale a due passi da Piazza Duomo

L'AQUILA – CENTRO STORICO (PALAZZO MANIERI)
Nel cuore pulsante del centro storico del Capoluogo, all'interno del prestigioso e finemente restaurato Palazzo Manieri, proponiamo in vendita una storica e avviata attività di tabaccheria. Posizionato direttamente sul Corso principale, a pochissimi passi da Piazza del Duomo, il locale gode di una visibilità straordinaria e di un flusso pedonale e turistico continuo e costante a qualsiasi ora del giorno.

I veri punti di forza di questa proposta sono l'ampia vetrina fronte strada ad altissimo impatto visivo e la collocazione in un contesto architettonico d'élite, che conferisce un'immagine elegante e autorevole all'attività.

SERVIZI E PRODOTTI OFFERTI:
L'attività, forte di una licenza completa e versatile, offre una vasta gamma di servizi ad altissima redditività e completamente integrati:

Vendita di tabacchi, articoli per fumatori e similari.
Ricevitoria giochi e scommesse: Lotto, 10&Lotto e concorsi collegati.
Lotterie istantanee (Gratta e Vinci) e valori bollati.
Servizi al cittadino: pagamento bollette, ricariche telefoniche e servizi di pagamento telematici.
Articoli da regalo, oggettistica e prodotti complementari.

DETTAGLI CONTRATTUALI E OPERATIVI:

Canone di locazione imbattibile: L'attività è supportata da un contratto di locazione commerciale (6+6) con un affitto mensile attualmente molto al di sotto della media di mercato della zona, garantendo costi fissi ridotti e un'ottima marginalità immediata.
Clientela fidelizzata: Il lungo storico commerciale ha consolidato un pacchetto clienti fisso, a cui si aggiunge quotidianamente l'importante bacino d'utenza occasionale garantito dalla posizione centrale.
Affiancamento garantito: Al fine di garantire una transizione fluida e il mantenimento dei volumi d'affari, l'attuale proprietà si rende disponibile a un congruo periodo di affiancamento post-vendita per supportare il nuovo acquirente nella gestione delle licenze, dei terminali e dei rapporti con i fornitori.

Una soluzione ideale per nuclei familiari o imprenditori alla ricerca di un investimento sicuro, con fatturati consolidati e margini di crescita all'interno del nucleo commerciale più importante della città.

Trattative e informazioni dettagliate sui fatturati verranno fornite esclusivamente in sede previo appuntamento.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico

Questa attività commerciale situata nel cuore del centro storico de L'Aquila rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un investimento solido in una delle aree più affascinanti e ricche di storia della città. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre uno spazio ampio e versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La sua esposizione e il buon stato di conservazione garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze imprenditoriali. L'Aquila, con il suo patrimonio culturale e architettonico, si presenta come una location strategica. La posizione centrale permette di beneficiare di un elevato passaggio pedonale, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. Inoltre, la presenza di numerosi servizi, ristoranti e negozi nelle vicinanze crea un'atmosfera vivace e dinamica, ideale per attrarre una clientela variegata. Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo una gestione efficiente dei costi operativi. La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori. A pochi passi dall'immobile ci sono anche spazi verdi e aree di sosta, ideali per chi desidera trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per entrare a far parte di un contesto vivace e ricco di opportunità. L'Aquila offre un mix di tradizione e innovazione, rendendola un luogo ideale per sviluppare un'attività imprenditoriale di successo.