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Casa semindipendente in vendita a L'Aquila, Colle di Roio

Casa all'aperto
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Casa semindipendente in vendita a L'Aquila, Colle di Roio

125.000 €

Casa semindipendente in vendita a L'Aquila, Colle di Roio

Via San Carlo, L'Aquila, 67100 (L'Aquila)

Rif. 33961001-1051
129.000 €
125.000 €
Ribassato
140 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

In località Colle di Roio, a soli 15 minuti dal centro dell'Aquila, si propone in vendita un immobile su due livelli, composto al piano terra da soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina abitabile. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, un balcone, un bagno con doccia all'interno del quale è presente una botola per accedere al sottotetto di circa 53 mq. Dal piano terra si accede a due locali cantina per un totale di 30 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato e adeguato sismicamente nel 2024, ed è dotato di finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio con lamelle orientabili. Completa la proprietà uno spazio esterno mattonato di circa 50 mq e un garage di 20 mq, dal quale si può accedere ad un altro sottotetto di circa 47 mq. Panoramico.

Perché comprare un 6 locali in zona Colle di Roio

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 140 mq e una disposizione interna che comprende 6 locali, di cui 3 camere da letto, l'immobile offre ampi spazi per famiglie di ogni dimensione. La luminosità è un altro punto di forza, grazie all'esposizione Sud-Est che garantisce una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è ottimo, e il riscaldamento autonomo contribuisce a un comfort abitativo eccellente. Situata nel tranquillo quartiere di Colle di Roio, la casa beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di L'Aquila. Questo significa che gli abitanti possono godere di una vita di quartiere tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. Inoltre, la buona connessione ai mezzi pubblici permette di spostarsi agevolmente verso altre zone della città. Il giardino di 50 mq e il terrazzo rappresentano spazi esterni perfetti per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, permettendo di avere un posto auto sicuro e protetto. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio dove costruire ricordi, adatto a uno stile di vita sereno e pratico.

Dotazioni

140 m²
6 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via San Carlo, L'Aquila (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.