Capannone industriale in vendita a L'Aquila, Torrione
Descrizione
L'immobile
Complesso Immobiliare ad Uso Magazzino e Autorimessa con 700 mq di Area Esterna – San Giacomo
L'AQUILA – QUARTIERE DI SAN GIACOMO
Nelle immediate adiacenze della Piazza principale di San Giacomo, in una posizione strategica, privilegiata e ottimamente collegata alle principali arterie stradali della città, proponiamo in vendita un funzionale complesso immobiliare a destinazione commerciale/logistica.
La proprietà, precedentemente utilizzata con successo come sede operativa, rimessa e deposito per un'azienda edile, rappresenta un'opportunità di investimento ideale per artigiani, ditte di costruzioni o professionisti alla ricerca di uno spazio ampio, sicuro e pronto all'uso nel tessuto urbano dell'Aquila.
COMPOSIZIONE E STRUTTURA DELLA PROPRIETÀ:
Il complesso è composto da tre unità immobiliari distinte, così ripartite per garantire la massima versatilità operativa:
- Due unità ad uso Magazzino/Deposito: Ideali per lo stoccaggio di materiali, attrezzature da cantiere, merci o archivi.
- Un'unità ad uso Autorimessa (Capannone): Strutturata con altezze generose e dotata di ampie porte d'accesso progettate appositamente per agevolare il carico/scarico e consentire il ricovero anche a mezzi d'opera e veicoli commerciali di grandi dimensioni.
IL VALORE AGGIUNTO: 700 MQ DI CORTE ESTERNA ESCLUSIVA
Nota di assoluto pregio di questa proposta è l'ampio spazio esterno scoperto di ben 700 metri quadrati. Quest'area privata recintata offre soluzioni logistiche fondamentali:
- Ampio raggio di manovra e area protetta per le operazioni di carico e scarico merci.
- Possibilità di parcheggio per una flotta di mezzi aziendali, furgoni o auto del personale.
- Spazio supplementare per il deposito temporaneo di materiali resistenti agli agenti atmosferici.
Una soluzione introvabile per indipendenza, metratura scoperta e centralità nel quartiere residenziale e servito di San Giacomo.
Libero da subito.
Perché comprare un capannone industriale in zona Torrione
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'unità spaziosa e versatile nel cuore di L'Aquila, precisamente nella zona di Torrione. Con una superficie di 550 mq, l'immobile offre ampi spazi per diverse attività produttive o commerciali, consentendo di ottimizzare il proprio lavoro grazie alla generosa metratura disponibile. Lo stato discreto dell'immobile permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze, garantendo un'ottima base di partenza per una ristrutturazione o un adattamento agli specifici requisiti aziendali. La posizione strategica del capannone è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben collegata, permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la logistica e le operazioni quotidiane. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze e la disponibilità di aree verdi contribuiscono a creare un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Inoltre, la zona di Torrione è in continua crescita e sviluppo, presentando opportunità di investimento interessanti. Acquistare questo capannone significa non solo garantire un luogo per le proprie attività, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in evoluzione. La possibilità di personalizzare lo spazio rende questo immobile ideale per aziende in espansione o per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e potenzialità di crescita rende questo capannone una scelta vantaggiosa per il futuro.
Dotazioni
Mappa
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VIa Vasche del Vento 63, L'Aquila (L'Aquila)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Anticipo
18.000 €
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72.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.